Deskripsi pekerjaan untuk kepala departemen konstruksi modal. Kepala Departemen Konstruksi Modal Uraian pekerjaan Tanggung jawab pekerjaan Kepala Departemen Konstruksi

I. Ketentuan Umum

1. Kepala departemen konstruksi modal termasuk dalam kategori manajer.
2. Seseorang yang memiliki pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi dan setidaknya 5 tahun pengalaman kerja di bidang khusus di bidang teknik dan posisi teknis dan manajerial dalam konstruksi diangkat ke posisi kepala departemen konstruksi modal.
3. Pengangkatan dan pemberhentian darinya dilakukan atas perintah
4. Kepala departemen konstruksi modal harus mengetahui:
   1. 4.1. Tindakan hukum legislatif dan normatif, resolusi, perintah, perintah otoritas yang lebih tinggi, bahan metodologis tentang masalah konstruksi modal.
   2. 4.2. Prospek untuk pengembangan teknis dan ekonomi perusahaan.
   3. 4.3. Prosedur untuk mengembangkan rencana untuk pembangunan modal.
   4. 4.4. Prosedur untuk menyimpulkan kontrak dengan kontraktor.
   5. 4.5. Teknologi pekerjaan konstruksi, metode melakukan konstruksi modal.
   6. 4.6. Tata cara pembiayaan konstruksi dan penyusunan estimasi desain.
   7. 4.7. Peraturan bangunan.
   8. 4.8. Persyaratan untuk organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi.
   9. 4.9. Standar, spesifikasi dan bahan panduan lainnya untuk desain dokumentasi proyek.
   10. 4.10. Tata cara pemeliharaan dokumentasi pembukuan dan pelaporan pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
   11. 4.11. Prestasi ilmiah dan teknis di industri yang relevan dan pengalaman perusahaan terkemuka di bidang konstruksi modal.
   12. 4.12. Dasar-dasar ekonomi dan organisasi konstruksi, tenaga kerja dan manajemen.
   13. 4.13. Metode pengelolaan pasar.
   14. 4.14. Dasar-dasar undang-undang ketenagakerjaan.
   15. 4.15. Aturan dan norma perlindungan tenaga kerja, langkah-langkah keselamatan, sanitasi industri dan perlindungan kebakaran di lokasi konstruksi.
5. Kepala Departemen Konstruksi Modal melapor langsung
6. Selama ketidakhadiran kepala departemen konstruksi modal (sakit, liburan, perjalanan bisnis, dll.), tugasnya dilakukan oleh wakilnya (jika tidak ada, orang yang ditunjuk dengan cara yang ditentukan), yang memperoleh yang sesuai hak dan bertanggung jawab atas pelaksanaan tugas yang diberikan kepadanya.

II. Tanggung jawab pekerjaan

Kepala Departemen Konstruksi Modal:

1. Mengelola pelaksanaan langsung pembangunan modal dan rekonstruksi fasilitas produksi.
2. Mengatur pengembangan proyek untuk rencana jangka panjang, jangka menengah dan saat ini untuk konstruksi modal, menyusun daftar judul untuk semua proyek konstruksi modal, aplikasi untuk bahan bangunan, peralatan.
3. Memastikan penggunaan investasi modal yang ditargetkan dan rasional dan meningkatkan efisiensinya, melaksanakan alokasi dana prioritas untuk peralatan teknis dan rekonstruksi perusahaan, konsentrasinya pada fasilitas awal, mengurangi volume konstruksi yang sedang berlangsung.
4. Berpartisipasi dalam pembuatan kontrak dengan organisasi desain dan kontraktor umum.
5. Memantau pemenuhan kewajiban kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi, dan, jika perlu, menjatuhkan sanksi yang ditentukan oleh kontrak.
6. Memastikan pelaksanaan operasi perbankan berdasarkan perjanjian yang disepakati dengan kontraktor dan penyerahan dokumentasi kepada lembaga perbankan tentang pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan kontrak atau metode ekonomi secara tepat waktu.
7. Mengatur pelaksanaan rencana konstruksi modal, ketepatan waktu penerbitan perkiraan desain dan dokumentasi teknis untuk produksi pekerjaan konstruksi, dan juga melakukan pengawasan teknis atas waktu dan kualitas pekerjaan, kepatuhan mereka dengan perkiraan desain yang disetujui, gambar kerja, kode bangunan, standar, peraturan keselamatan, sanitasi industri, persyaratan organisasi buruh yang rasional.
8. Mengawasi commissioning fasilitas yang tepat waktu.
9. Berkoordinasi dengan badan yang melakukan pengawasan teknis terkait dengan pemasangan, pengujian dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi.
10. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan sesuai dengan daftar judul, kepatuhan terhadap aturan penyimpanan dan kualitas konservasi peralatan yang tidak terpasang.
11. Mengawasi pekerjaan dalam meningkatkan organisasi tenaga kerja dalam konstruksi, mengurangi biaya dan meningkatkan kualitas pekerjaan konstruksi, mengurangi waktu mereka, meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei.
12. Mempromosikan implementasi proposal rasionalisasi yang mengurangi biaya dan mengurangi waktu konstruksi, mempercepat pengembalian investasi modal (tanpa mengurangi kekuatan struktur dan memperburuk kualitas pekerjaan konstruksi).
13. Mengatur pekerjaan akuntansi dan pelaporan konstruksi modal.
14. Mengelola karyawan departemen.

AKU AKU AKU. Hak

Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk:

1. Untuk berkenalan dengan rancangan keputusan manajemen organisasi mengenai masalah konstruksi modal.
2. Berinteraksi dengan kepala semua (individu) divisi struktural perusahaan.
3. Menandatangani dan mengesahkan dokumen dalam kompetensi mereka.
4. Membuat proposal untuk mendorong karyawan terhormat, menjatuhkan hukuman pada pelanggar disiplin produksi dan tenaga kerja.
5. Mengharuskan direktur perusahaan untuk membantu dalam pelaksanaan tugas dan haknya.

IV. Sebuah tanggung jawab

Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab untuk:

1. Untuk kinerja yang tidak tepat atau tidak melaksanakan tugas resmi mereka yang ditentukan oleh uraian tugas ini - sejauh ditentukan oleh undang-undang perburuhan Federasi Rusia saat ini.
2. Untuk pelanggaran yang dilakukan selama melakukan kegiatan mereka - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata Federasi Rusia saat ini.
3. Untuk menyebabkan kerusakan material - dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang perburuhan dan sipil Federasi Rusia saat ini.

Deskripsi pekerjaan ini telah diterjemahkan secara otomatis. Harap dicatat bahwa terjemahan otomatis tidak memberikan akurasi 100%, jadi mungkin ada kesalahan terjemahan kecil dalam teks.

Kata pengantar deskripsi pekerjaan

0.1. Dokumen ini mulai berlaku sejak saat disetujui.

0.2. Pengembang dokumen: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Dokumen disetujui: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Verifikasi berkala dokumen ini dilakukan dengan interval tidak lebih dari 3 tahun.

1. Ketentuan Umum

1.1. Jabatan "Kepala Departemen Konstruksi Modal" termasuk dalam kategori "Manajer".

1.2. Persyaratan kualifikasi - menyelesaikan pendidikan tinggi di bidang studi yang relevan (master, spesialis). Pendidikan pascasarjana di bidang manajemen. Pengalaman kerja dalam profesi manajer tingkat bawah: untuk gelar master - setidaknya 2 tahun, untuk spesialis - setidaknya 3 tahun.

1.3. Mengetahui dan menerapkan:
- Konstitusi Ukraina, undang-undang Ukraina, resolusi dan keputusan Kabinet Menteri Ukraina tentang kegiatan industri, prospek pengembangan teknis dan ekonomi industri, metode manajemen, teknologi dan organisasi produksi konstruksi, pencapaian dalam ilmu pengetahuan dan teknologi, pengalaman maju dalam dan luar negeri;
- tata cara pelaksanaan pelelangan (tender), penutupan dan pelaksanaan kontrak (kontrak);
- dasar-dasar perencanaan, statistik, pembiayaan konstruksi, sekuritas, perpajakan, manajemen, pemasaran, kegiatan komersial, psikologi;
- etika komunikasi bisnis dan negosiasi;
- kemungkinan menggunakan teknologi organisasi dan komputer;
- aturan dan norma perlindungan tenaga kerja, sanitasi industri, perlindungan kebakaran dan perlindungan lingkungan.

1.4. Kepala departemen konstruksi modal diangkat ke posisi dan diberhentikan atas perintah organisasi (perusahaan / lembaga).

1.5. Kepala departemen konstruksi modal melapor langsung ke _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Kepala departemen konstruksi modal mengarahkan pekerjaan _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Kepala departemen konstruksi modal selama ketidakhadirannya digantikan oleh orang yang ditunjuk yang memperoleh hak yang sesuai dan bertanggung jawab atas kinerja yang tepat dari tugas yang diberikan kepadanya.

2. Deskripsi pekerjaan, tugas dan tanggung jawab pekerjaan

2.1. Mengelola pembangunan perumahan, fasilitas sipil dan komunal dalam fungsi pelanggan, yang merupakan subdivisi struktural dari otoritas eksekutif pusat dan lokal.

2.2. Mengatur pekerjaan menempatkan pesanan untuk konstruksi modal (membuat protokol niat, mengadakan lelang, tender), menyimpulkan kontrak (kontrak) yang relevan dengan organisasi konstruksi; koordinasi harga kontrak untuk pembangunan fasilitas bersama dengan kontraktor sesuai dengan dokumen peraturan saat ini.

2.3. Menyediakan pendaftaran di Inspektorat Kontrol Arsitektur dan Konstruksi Negara karyawan yang bertanggung jawab dari organisasi yang terlibat langsung dalam pembangunan fasilitas dan pengawasan teknis, pembiayaan tepat waktu dan penuh untuk pekerjaan desain dan survei dan konstruksi fasilitas sesuai dengan daftar judul proyek konstruksi dan menyimpulkan kontrak.

2.4. Mengatur kesimpulan kontrak dengan organisasi desain dan eksplorasi untuk pengembangan perkiraan desain dan pelaksanaan pengawasan arsitektur konstruksi; menyediakan dasar geodesi untuk konstruksi.

2.5. Berpartisipasi dalam pembuatan dan pekerjaan komisi untuk verifikasi awal kesiapan konstruksi objek untuk presentasi ke komite pemilihan negara, menyediakan komisi dengan dokumen yang diperlukan untuk bekerja, berpartisipasi dalam pekerjaannya.

2.6. Mengatur transfer fasilitas lengkap ke perusahaan dan organisasi yang dipercayakan dengan operasi mereka.

2.7. Mengelola kegiatan departemen, memikul tanggung jawab pribadi untuk pemenuhan tugas yang diberikan kepada departemen, menentukan tingkat tanggung jawab wakil kepala departemen, kepala divisi strukturalnya.

2.8. Mengetahui, memahami dan menerapkan dokumen peraturan terkini yang berkaitan dengan kegiatannya.

2.9. Mengetahui dan memenuhi persyaratan tindakan peraturan tentang perlindungan tenaga kerja dan lingkungan, mematuhi norma, metode, dan teknik untuk kinerja pekerjaan yang aman.

3. Hak

3.1. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk mengambil tindakan untuk mencegah dan menghilangkan terjadinya pelanggaran atau inkonsistensi.

3.2. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk menerima semua jaminan sosial yang disediakan oleh hukum.

3.3. Kepala departemen konstruksi modal berhak untuk meminta bantuan dalam pelaksanaan tugas dan pelaksanaan haknya.

3.4. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk menuntut penciptaan kondisi organisasi dan teknis yang diperlukan untuk pelaksanaan tugas resmi dan penyediaan peralatan dan inventaris yang diperlukan.

3.5. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk berkenalan dengan draft dokumen yang berkaitan dengan kegiatannya.

3.6. Kepala departemen konstruksi modal berhak untuk meminta dan menerima dokumen, bahan, dan informasi yang diperlukan untuk pelaksanaan tugas dan perintah manajemen.

3.7. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk meningkatkan kualifikasi profesionalnya.

3.8. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk melaporkan semua pelanggaran dan inkonsistensi yang diidentifikasi selama kegiatannya dan membuat proposal untuk penghapusannya.

3.9. Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk berkenalan dengan dokumen yang menentukan hak dan kewajiban untuk posisi yang dipegang, kriteria untuk menilai kualitas pelaksanaan tugas resmi.

4. Tanggung jawab

4.1. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab atas tidak terpenuhinya atau tidak terpenuhinya tugas yang diberikan oleh uraian tugas ini dan (atau) tidak digunakannya hak yang diberikan.

4.2. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab atas ketidakpatuhan terhadap aturan peraturan ketenagakerjaan internal, perlindungan tenaga kerja, keselamatan, sanitasi industri, dan perlindungan kebakaran.

4.3. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab untuk mengungkapkan informasi tentang suatu organisasi (perusahaan/lembaga) yang merupakan rahasia komersial.

4.4. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab atas tidak terpenuhinya atau tidak terpenuhinya persyaratan dokumen peraturan internal organisasi (perusahaan / lembaga) dan perintah hukum manajemen.

4.5. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab atas pelanggaran yang dilakukan selama kegiatannya, dalam batas-batas yang ditetapkan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata saat ini.

4.6. Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab untuk menyebabkan kerusakan material pada organisasi (perusahaan / lembaga) dalam batas-batas yang ditetapkan oleh undang-undang administratif, pidana dan perdata saat ini.

4.7. Kepala departemen konstruksi ibukota bertanggung jawab atas penyalahgunaan wewenang resmi yang diberikan, serta penggunaannya untuk tujuan pribadi.

PETUNJUK KERJA KEPALA DEPARTEMEN KONSTRUKSI MODAL

Bentuk perkiraan

saya setuju
________________________
___________________________________ (inisial, nama keluarga)
(nama organisasi, pra-____________
penerimaan, dll., organisasinya (direktur atau lainnya)
bentuk hukum) orang resmi, berwenang
harus menyetujui
instruksi nostalgia)
» » ____________ 20__

Uraian Tugas
kepala departemen permodalan
konstruksi
______________________________________________
(nama organisasi, perusahaan, dll.)

» » ______________ 20__ N_________

Deskripsi pekerjaan ini telah dikembangkan dan disetujui untuk
berdasarkan kontrak kerja dengan __________________
(nama posisi orang untuk siapa
______________________________________________________ dan sesuai dengan
deskripsi pekerjaan ini telah disusun)
ketentuan Kode Perburuhan Federasi Rusia dan peraturan lainnya
undang-undang yang mengatur hubungan perburuhan di Federasi Rusia.

I. Ketentuan Umum

1.1. Kepala Departemen Konstruksi Modal
kategori pemimpin.
1.2. Untuk posisi kepala departemen konstruksi modal
diangkat seseorang yang memiliki keahlian (teknis) yang lebih tinggi.
pendidikan dan pengalaman kerja di bidang teknik
dan posisi manajemen dalam konstruksi setidaknya _________ tahun.
1.3. Pengangkatan dan pemberhentian dari jabatan
berdasarkan pesanan pada presentasi ____________.
1.4. Kepala departemen konstruksi modal harus mengetahui:
- tindakan hukum legislatif dan peraturan, resolusi,
perintah, perintah dari otoritas yang lebih tinggi, bahan metodologis di
masalah konstruksi modal;
— prospek pengembangan teknis dan ekonomi perusahaan;
— prosedur untuk mengembangkan rencana pembangunan modal;
— prosedur untuk menyimpulkan kontrak dengan kontraktor;
– teknologi pekerjaan konstruksi, metode melakukan modal
konstruksi;
– tata cara pembiayaan konstruksi dan penyusunan
dokumen desain dan perkiraan;
- peraturan bangunan;
— persyaratan untuk organisasi tenaga kerja dalam desain konstruksi
objek;
— standar, spesifikasi, dan panduan lainnya tentang
persiapan dokumentasi proyek;
— prosedur untuk memelihara dokumentasi akuntansi dan pelaporan tentang implementasinya
pekerjaan konstruksi;
— pencapaian ilmiah dan teknologi dalam industri yang relevan
produksi dan pengalaman perusahaan maju di bidang permodalan
konstruksi;
- dasar-dasar ekonomi dan perusahaan konstruksi, tenaga kerja dan manajemen;
— metode pengelolaan pasar;
— dasar-dasar undang-undang perburuhan Federasi Rusia;
- aturan dan peraturan perlindungan dan keselamatan tenaga kerja,
sanitasi industri dan proteksi kebakaran bangunan
objek;
— _________________________________________________________________.
1.5. Kepala Departemen Konstruksi Modal
secara langsung _____________________________________________________________
(direktur perusahaan, wakil direktur
________________________________________________________________________.
untuk pembangunan modal, pejabat lain)
1.6. Selama ketidakhadiran kepala departemen modal
konstruksi (perjalanan bisnis, liburan, sakit, dll.) tugasnya
melakukan wakilnya (jika tidak ada - orang yang ditunjuk di
prosedur yang ditetapkan), yang memperoleh hak yang relevan dan menanggung
tanggung jawab untuk kinerja yang tepat dari tugas-tugas yang dipercayakan kepadanya
tanggung jawab.
1.7. ______________________________________________________________.

II. Tanggung jawab pekerjaan

Kepala Departemen Konstruksi Modal:
2.1. Mengawasi langsung pelaksanaan pekerjaan pada
pembangunan modal dan rekonstruksi fasilitas produksi.
2.2. Menyelenggarakan pembangunan jangka panjang, jangka menengah dan
rencana modal saat ini, daftar judul
untuk semua proyek konstruksi modal, aplikasi untuk konstruksi
bahan, peralatan.
2.3. Memastikan penggunaan modal yang tepat sasaran dan rasional
investasi dan meningkatkan efisiensinya, melaksanakan prioritas
alokasi dana untuk peralatan teknis dan rekonstruksi
perusahaan, konsentrasi mereka pada fasilitas start-up, pengurangan
konstruksi sedang berlangsung.
2.4. Berpartisipasi dalam kesimpulan kontrak dengan proyek
organisasi dan kontraktor umum.
2.5. Memantau implementasi organisasi desain dan konstruksi
kewajiban kontraktual, menjatuhkan sanksi, jika perlu,
ditentukan oleh kontrak-kontrak.
2.6. Menyediakan pelaksanaan transaksi perbankan untuk narapidana
kontrak dengan kontraktor dan presentasi ke perbankan
lembaga dalam tenggat waktu yang ditetapkan untuk dokumentasi pembangunan fasilitas,
dilakukan dengan kontrak atau sarana ekonomi.
2.7. Menyelenggarakan pelaksanaan rencana pembangunan modal,
penerbitan tepat waktu dari perkiraan desain dan dokumentasi teknis untuk
pekerjaan konstruksi, serta pengawasan teknis
untuk waktu dan kualitas pekerjaan, untuk kepatuhan mereka dengan yang disetujui
perkiraan desain, gambar kerja, kode bangunan,
standar peraturan keselamatan, sanitasi industri,
persyaratan organisasi kerja yang rasional.
2.8. Mengawasi commissioning tepat waktu
objek konstruksi.
2.9. Berkoordinasi dengan badan yang melakukan pengawasan teknis,
masalah yang terkait dengan pemasangan, pengujian, dan pendaftaran peralatan
di lokasi konstruksi.
2.10. Mengontrol penggunaan dana yang dialokasikan untuk
pembelian peralatan sesuai dengan daftar judul, sesuai dengan
aturan penyimpanan dan kualitas konservasi peralatan yang dicopot.
2.11. Memimpin pekerjaan untuk meningkatkan organisasi kerja di
konstruksi, mengurangi biaya dan meningkatkan kualitas konstruksi
bekerja, mengurangi persyaratan mereka, meningkatkan dan mengurangi biaya
pekerjaan desain dan survei.
2.12. Mempromosikan implementasi proposal inovasi,
mengurangi biaya dan mengurangi waktu konstruksi, mempercepat
pengembalian investasi modal (tanpa mengurangi kekuatan struktur dan
penurunan kualitas pekerjaan konstruksi).
2.13. Mengatur akuntansi dan pelaporan
konstruksi modal.
2.14. Mengawasi karyawan departemen konstruksi modal.
2.15. _____________________________________________________________.

Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk:
3.1. Berkenalan dengan draft keputusan manajemen perusahaan,
tentang masalah pembangunan modal.
3.2. Berkomunikasi dengan para pemimpin semua (individu)
divisi struktural perusahaan.
3.3. Tanda tangani dan dukung dokumen di dalam
kompetensi.
3.4. Membuat proposal untuk promosi karyawan yang terhormat,
pengenaan sanksi bagi pelanggar produksi dan tenaga kerja
disiplin ilmu.
3.5. Mewajibkan administrasi perusahaan untuk membantu dalam
pelaksanaan tugas dan haknya.
3.6. ______________________________________________________________.

IV. Sebuah tanggung jawab

Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab untuk:
4.1. Untuk kegagalan untuk melakukan (kinerja yang tidak tepat) dari pejabat mereka
tugas yang ditetapkan dalam deskripsi pekerjaan ini
dalam batas yang ditentukan oleh undang-undang perburuhan Federasi Rusia.
4.2. Bagi mereka yang berkomitmen dalam menjalankan aktivitasnya
pelanggaran - dalam batas-batas yang ditentukan oleh administrasi, pidana dan
undang-undang sipil Federasi Rusia.
4.3. Untuk menyebabkan kerusakan material - dalam batas yang ditentukan
undang-undang perburuhan dan sipil Federasi Rusia.

Deskripsi pekerjaan dikembangkan sesuai dengan ________________
(Nama,
_____________________________.
nomor dan tanggal dokumen)

_________________________
Kepala unit struktural (inisial, nama keluarga)
_________________________
(tanda tangan)

» » _____________ 20__

Dan siapa yang dapat mengandalkan kenaikan gaji Mark Bershidsky Menurut sebuah studi bulan Desember oleh Hays, tahun depan 46% pengusaha berencana untuk menambah staf mereka. 45% mengatakan bahwa mereka tidak berencana untuk menambah staf, tetapi hanya akan menangani...

Direktori kualifikasi terpadu untuk posisi manajer, spesialis, dan karyawan lain (CEN), 2019
Bagian "Karakteristik kualifikasi posisi manajer dan spesialis dalam arsitektur dan perencanaan kota"
Bagian ini disetujui oleh Ordo Kementerian Kesehatan dan Pembangunan Sosial Federasi Rusia tertanggal 23 April 2008 N 188

Kepala Departemen Konstruksi Modal

Tanggung jawab pekerjaan. Mengelola pelaksanaan langsung pembangunan modal dan rekonstruksi fasilitas produksi. Mengatur pengembangan proyek untuk rencana konstruksi modal jangka panjang, jangka menengah dan saat ini, persiapan daftar judul untuk semua proyek konstruksi modal, aplikasi untuk bahan bangunan dan peralatan. Memastikan penggunaan sumber daya keuangan yang tepat sasaran dan rasional untuk pelaksanaan investasi modal dan meningkatkan efisiensinya, melaksanakan alokasi prioritas dana untuk peralatan teknis dan rekonstruksi organisasi, konsentrasinya pada fasilitas awal, mengurangi volume konstruksi sedang berlangsung. Berpartisipasi dalam pembuatan kontrak dengan organisasi desain dan kontraktor umum. Memantau pemenuhan kewajiban kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi, dan, jika perlu, menjatuhkan sanksi yang ditentukan oleh kontrak; memastikan pelaksanaan operasi perbankan berdasarkan perjanjian yang disepakati dengan kontraktor dan penyerahan dokumentasi kepada lembaga perbankan tentang pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan kontrak atau metode ekonomi secara tepat waktu. Mengatur pelaksanaan rencana konstruksi modal, ketepatan waktu penerbitan perkiraan desain dan dokumentasi teknis untuk produksi pekerjaan konstruksi, dan juga melakukan kontrol konstruksi atas waktu dan kualitas pekerjaan, kepatuhannya dengan perkiraan desain yang disetujui, gambar kerja, kode bangunan, standar, norma teknis keselamatan, sanitasi industri, persyaratan organisasi buruh yang rasional. Mengawasi commissioning fasilitas yang tepat waktu. Berkoordinasi dengan badan yang melakukan pengawasan teknis dan konstruksi pada masalah yang berkaitan dengan pemasangan, pengujian dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian peralatan sesuai dengan daftar judul, kepatuhan terhadap aturan penyimpanan dan kualitas konservasi peralatan yang dibongkar. Mengawasi pekerjaan dalam meningkatkan organisasi tenaga kerja dalam konstruksi, mengurangi biaya dan meningkatkan kualitas pekerjaan konstruksi, mengurangi waktu mereka, meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei. Mempromosikan implementasi proposal rasionalisasi yang mengurangi biaya dan mengurangi waktu konstruksi, mempercepat pengembalian investasi modal (tanpa mengurangi kekuatan struktur dan memperburuk kualitas pekerjaan konstruksi). Mengatur pekerjaan akuntansi dan pelaporan konstruksi modal. Mengelola karyawan departemen.

Harus tahu: undang-undang dan tindakan hukum pengaturan lainnya dari Federasi Rusia di bidang perencanaan kota; dokumen administratif, metodologis dan peraturan tentang masalah konstruksi modal, pelaksanaan dokumentasi proyek; prospek pengembangan teknis dan ekonomi organisasi; tata cara penyusunan rencana pembangunan modal; prosedur untuk menyimpulkan kontrak dengan kontraktor; teknologi konstruksi, metode konstruksi modal; tata cara pembiayaan konstruksi dan penyusunan perkiraan desain; norma dan aturan konstruksi, peraturan teknis di bidang konstruksi; persyaratan untuk organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi; prosedur untuk memelihara dokumentasi akuntansi dan pelaporan pelaksanaan pekerjaan konstruksi; pencapaian ilmiah dan teknis dan pengalaman organisasi maju di bidang konstruksi modal; dasar-dasar ekonomi dan organisasi konstruksi, tenaga kerja dan manajemen; metode pengelolaan pasar; dasar-dasar undang-undang ketenagakerjaan; aturan tentang perlindungan tenaga kerja, keselamatan kebakaran dan perlindungan lokasi konstruksi.

Persyaratan kualifikasi. Pendidikan profesional yang lebih tinggi dalam spesialisasi "Konstruksi industri dan sipil", "Konstruksi" atau pendidikan teknis profesional yang lebih tinggi dan pelatihan ulang profesional ke arah kegiatan profesional; setidaknya 5 tahun pengalaman kerja di bidang kegiatan profesional; pelatihan lanjutan minimal 5 tahun sekali dan tersedianya sertifikat kualifikasi sesuai dengan posisi yang dijabat.

1. KETENTUAN UMUM

1.1. Uraian tugas ini menjelaskan tentang tugas fungsional, hak dan
tanggung jawab Kepala Departemen Pembinaan Modal.
1.2. Kepala departemen konstruksi ibukota ditunjuk untuk posisi tersebut dan
diberhentikan dari jabatannya sesuai dengan undang-undang ketenagakerjaan yang berlaku
atas perintah direktur perusahaan.
1.3. Kepala Departemen Konstruksi Modal melapor langsung
_________________.
1.4. Seseorang diangkat ke posisi Kepala Departemen Konstruksi Modal,
memiliki pendidikan profesional (teknis) yang lebih tinggi dan pengalaman kerja di bidang khusus
dalam posisi teknik dan manajemen dalam konstruksi.
1.5. Kepala departemen konstruksi modal harus mengetahui:
- tindakan hukum legislatif dan peraturan, resolusi, perintah, perintah
otoritas yang lebih tinggi, bahan metodologis tentang masalah konstruksi modal;
prospek pengembangan teknis dan ekonomi perusahaan; prosedur untuk mengembangkan rencana
konstruksi modal; prosedur untuk menyimpulkan kontrak dengan kontraktor;
teknologi konstruksi, metode konstruksi modal; memesan
pembiayaan konstruksi dan persiapan perkiraan desain; konstruksi
norma dan aturan; persyaratan untuk organisasi tenaga kerja dalam desain proyek konstruksi;
standar, spesifikasi, dan bahan panduan lainnya untuk desain proyek
dokumentasi; prosedur untuk memelihara dokumentasi akuntansi dan pelaporan pelaksanaan konstruksi
bekerja; pencapaian ilmiah dan teknologi dalam industri dan pengalaman yang relevan
perusahaan maju di bidang konstruksi modal; dasar-dasar ekonomi dan organisasi
konstruksi, tenaga kerja dan manajemen; metode pengelolaan pasar; dasar tenaga kerja
perundang-undangan; aturan dan norma perlindungan tenaga kerja, keselamatan, produksi
sanitasi dan proteksi kebakaran di lokasi konstruksi.
1.6. Selama periode ketidakhadiran sementara Kepala Departemen Konstruksi Modal,
Tanggung jawab ditugaskan ke _________.

2. TANGGUNG JAWAB FUNGSIONAL

Catatan. Tanggung jawab fungsional Kepala Departemen Konstruksi Modal
ditentukan atas dasar dan sejauh mana karakteristik kualifikasi untuk jabatan Kepala
departemen konstruksi modal dan dapat dilengkapi, diklarifikasi dalam persiapan
deskripsi pekerjaan berdasarkan keadaan tertentu.

2.1. Mengelola pelaksanaan langsung pekerjaan atas modal
pembangunan dan rekonstruksi fasilitas produksi.
2.2. Mengatur pengembangan draft rencana jangka panjang, jangka menengah dan saat ini
konstruksi modal, menyusun daftar judul untuk semua proyek konstruksi modal
konstruksi, aplikasi untuk bahan bangunan dan peralatan.
2.3. Memastikan penggunaan sumber daya keuangan yang ditargetkan dan rasional untuk
pelaksanaan penanaman modal dan peningkatan efisiensinya, pelaksanaan
alokasi prioritas dana untuk peralatan teknis dan rekonstruksi
perusahaan, konsentrasi mereka pada fasilitas start-up, mengurangi volume pekerjaan yang sedang berlangsung
konstruksi.
2.4. Berpartisipasi dalam pembuatan kontrak dengan organisasi desain dan
kontraktor umum.
2.5. Memantau implementasi perjanjian kontrak oleh organisasi desain dan konstruksi
kewajiban-kewajiban, dalam hal-hal yang diperlukan menjatuhkan sanksi-sanksi yang diatur dalam perjanjian-perjanjian.
2.6. Menyediakan pelaksanaan operasi perbankan berdasarkan perjanjian yang disepakati dengan
kontraktor dan pengajuan ke lembaga perbankan pada waktu yang tepat
dokumentasi untuk pembangunan fasilitas yang dilakukan dengan kontrak atau metode ekonomi.
2.7. Mengatur pelaksanaan rencana pembangunan modal, ketepatan waktu penerbitan
perkiraan desain dan dokumentasi teknis untuk produksi pekerjaan konstruksi, serta
melakukan pengawasan teknis atas waktu dan kualitas pekerjaan, atas kepatuhan mereka
desain yang disetujui dan dokumentasi perkiraan, gambar kerja, kode bangunan,
standar, peraturan keselamatan, sanitasi industri, persyaratan
organisasi kerja yang rasional.
2.8. Mengawasi commissioning fasilitas yang tepat waktu.
2.9. Berkoordinasi dengan badan-badan yang melakukan pengawasan teknis terkait dengan:
dengan pemasangan, pengujian dan pendaftaran peralatan di lokasi konstruksi.
2.10. Mengontrol pengeluaran dana yang dialokasikan untuk pembelian
peralatan sesuai dengan daftar judul, kepatuhan dengan aturan penyimpanan dan kualitas
pelestarian peralatan yang dicopot.
2.11. Mengawasi pekerjaan pada peningkatan organisasi tenaga kerja dalam konstruksi,
mengurangi biaya dan meningkatkan kualitas pekerjaan konstruksi, mengurangi waktu mereka,
untuk meningkatkan dan mengurangi biaya pekerjaan desain dan survei.
2.12. Mempromosikan implementasi proposal rasionalisasi yang mengurangi biaya
dan mengurangi waktu konstruksi, mempercepat pengembalian investasi modal (tanpa
mengurangi kekuatan struktur dan memperburuk kualitas pekerjaan konstruksi).
2.13. Mengatur pekerjaan akuntansi dan pelaporan konstruksi modal.
2.14. Mengelola karyawan departemen.

Kepala departemen konstruksi modal memiliki hak untuk:
3.1. Memberikan instruksi kepada karyawan dan layanan bawahannya, tugas tentang berbagai masalah,
termasuk dalam tanggung jawab fungsionalnya.
3.2. Memantau pelaksanaan target yang direncanakan dan kemajuan pekerjaan pada masalah yang terkait dengan
pertanyaan kegiatan departemen konstruksi modal.
3.3. Meminta dan menerima bahan dan dokumen yang diperlukan terkait dengan masalah
kegiatan departemen konstruksi modal.
3.4. Masuk ke dalam hubungan dengan lembaga dan organisasi pihak ketiga, serta dengan mereka
departemen untuk memecahkan masalah operasional kegiatan produksi termasuk
dalam kompetensi Kepala Departemen Pembinaan Modal.
3.4. Mewakili kepentingan perusahaan dalam organisasi pihak ketiga tentang masalah
berkaitan dengan kegiatan produksi departemen.

4. TANGGUNG JAWAB

Kepala departemen konstruksi modal bertanggung jawab untuk:
4.1. Hasil dan efisiensi kegiatan produksi modal
konstruksi.
4.2. Kegagalan untuk memastikan kinerja tugas fungsional mereka, serta pekerjaan
karyawan yang berada di bawahnya.
4.3. Informasi yang tidak akurat tentang status pelaksanaan rencana kerja oleh departemen
konstruksi modal.
4.4. Kegagalan untuk mematuhi perintah, instruksi dan instruksi dari direktur perusahaan.
4.5. Kegagalan untuk mengambil tindakan untuk menekan pelanggaran yang teridentifikasi dari peraturan keselamatan,
kebakaran dan peraturan lainnya yang mengancam kegiatan perusahaan,
para karyawan.
4.6. Kegagalan untuk memastikan kepatuhan terhadap disiplin kerja dan kinerja oleh karyawan,
berada di bawah Kepala Departemen Konstruksi Modal.

5. KONDISI KERJA

5.1. Cara kerja Kepala Departemen Konstruksi Modal ditentukan dalam
sesuai dengan Peraturan Perburuhan Internal yang ditetapkan di perusahaan.
5.2. Sehubungan dengan kebutuhan produksi, Kepala Departemen Permodalan
konstruksi dapat melakukan perjalanan bisnis (termasuk lokal).
5.3. Untuk memecahkan masalah operasional untuk memastikan kegiatan produksi
departemen, kepala departemen konstruksi modal dapat dialokasikan kantor
mengangkut.

6. LINGKUP KEGIATAN. HAK UNTUK MENDAFTAR

6.1. Area eksklusif kegiatan Kepala Departemen Konstruksi Modal
adalah untuk memastikan perencanaan dan organisasi departemen produksi tentang masalah
konstruksi modal.
6.2. Kepada kepala departemen konstruksi modal untuk memastikan kegiatannya
hak untuk menandatangani dokumen organisasi dan administrasi tentang masalah,
dalam tanggung jawab fungsionalnya.