JSC Construction Concern Vant Jurij Čabanov, generalni direktor JSC Construction Concern Vant: »Našli bomo denar za izpolnitev naših obveznosti - Zakaj je ta zakon razvijalcem preprečil, da bi to storili

Od 26. avgusta 2010 delam kot predsednik vseruskega javnega gibanja za zaščito pravic ogoljufanih lastnikov kapitala "Moč v gibanju".

Sem prevarani delničar ZhSK "Summer". Svoje virtualno stanovanje sem kupil 14. novembra 2007 v Jekaterinburgu, na ulici. Millers. V skladu s tem je bila hiša 35 samo na sliki, stanovanje št. 79 pa samo v projektu razvijalca. Po obljubah razvijalca sem moral vanj vstopiti julija 2008 v skladu s pogodbo, ki sem jo sklenil in v celoti plačal. Vendar je obljube razblinila objektivna realnost.

Dobil sem odgovore, da Niskovskikh D.A. preiskavi pojasnil, da v ta kazniva dejanja ni. Preiskave ni bilo. Čeprav je prav ta funkcionar, odgovoren za reševanje problematike prevaranih lastnikov v naši regiji, v medijih brez razloga širil lažne informacije o meni. Trdil je, da sem svoje stanovanje nezakonito prezidal in da je zaradi teh prezidav hiši grozila propad. Projektno dokumentacijo, ki potrjuje zakonitost vseh gradbenih del, kot tudi rezultate pregledov različnih komisij v mojem stanovanju, ki niso našle potrditve teh lažnih navedb, sem mu posredoval proti podpisu. A to ga sploh ni zanimalo. Na različne načine me je poskušal diskreditirati.

Nisem se zlomila in nisem prenehala s človekovimi pravicami, čas pa je vse postavil na svoje mesto. Poskrbeli smo, da je bila naša hiša sprejeta v obratovanje brez doplačil v skladu s pogodbami o sodelovanju pri gradnji. In vsi nekdanji prevarani lastniki so na svojih stanovanjih sodno pridobili lastninsko pravico.

Trenutno dejavnosti tega uradnika preiskuje preiskava. Je osumljenec v kazenski zadevi 21. decembra 2016 je bila zaradi dejstva uničenja in plenjenja mojega stanovanja uvedena kazenska zadeva št. 161609014 na podlagi kaznivega dejanja iz odstavka "c" 2. . 158 Kazenskega zakonika Ruske federacije.
5. junij 2013 mene in še nekaj drugih družin so neidentificirane osebe na silo izgnale iz stanovanj in jim niso dovolile odnesti osebnih stvari in vsega premoženja. In potem 2,5 leta nisem mogel priti ne samo v svoje stanovanje, ampak tudi v vhod, kjer so živeli moji sosedje na vhodu in se ukvarjali s popravili. Vhodna vrata stanovanjske hiše so bila zaklenjena z zapahom, ključe pa so imeli le moji sosedje, ki so večinoma sodelovali pri uničevanju in plenjenju mojega in še nekaterih drugih stanovanj ljudi z aktivno državljansko pozicijo.
Medtem je takratni namestnik ministra za gradnjo regije Sverdlovsk, Dmitry Niskovskikh, nenehno grozil z objavami v medijih, da bo tako imenovana "nezakonita prenova" porušena. Grožnje je nato tudi uresničil. Moje v celoti plačano stanovanje, kjer sem živel z družino, so odprli, oropali, delno uničili. Uspelo jim je porušiti celo zunanjo steno stanovanja z vhodnimi vrati. Ekipa preiskovalcev trenutno preiskuje ta navidezni zločin. Zakaj očitno, se sprašujete? Vsi udeleženci teh kaznivih dejanj so bili tako prepričani o svoji nekaznovanosti, da so se s svojimi zločini hvalili v medijih.

Po našem mnenju takšne izjave Dmitrija Niskovskega v medijih pričajo o očitni korupciji uradnika, saj je mogoče uveljavljati zakonitost in nelegitimnost nečesa v naši pravni državi le z odločbo sodišča, ki je začela pravnomočno . Kljub temu Dmitry Niskovskikh, ki popolnoma pljuva po zakonitosti, odkrito razglaša kakršno koli nezakonitost, dobro vedoč, da on kot uradnik nima nobenih pooblastil za takšne izjave.

Sumim, da je samovolja, ki jo izvajajo nam znane osebe, za katerimi stojijo visoki pokrovitelji, namenjena ustrahovanju mene in drugih delničarjev ZhSK "Summer", ki imajo aktivno civilno stališče.

Ponedeljek, 10. junij 2013, jaz, predsednica vseruskega javnega gibanja prevaranih delničarjev "Moč v gibanju" Anna Krindach, pa tudi član upravnega odbora stanovanjske zadruge "Poletje" Sergej Govorukhin in prevarani delničar stanovanjske zadruge " Poletje" Lihačov Sergej

NAPOVEDAL ZAČETEK STALNE GLADOVNE STAVKE!!!

To je skrajni ukrep, ki smo ga sprejeli zaradi KORUPCIJE in prikrivanja brezvestnega razvijalca v fazi stečaja SK DEKA LLC (direktor Alexander Orekhin) s strani regionalnih oblasti.

Menimo, da Dmitry Niskovskikh, namestnik ministra za gradbeništvo regije Sverdlovsk, na vse možne načine pokriva in podpira goljufivega razvijalca.

Zadnja točka v tem brezpravju regionalnih oblasti je bil nasilni zaseg naše hiše s strani BANDITOV skupaj z Orehinom in Malafeevom, direktorjem Yurteka. Delovali so drzno in samozavestno, za seboj pa so čutili podporo Dmitrija Niskovskega. (na fotografiji v modri srajci Vyacheslav Malafeev, v sivi majici - Orekhin). Arbitražni vodja Vasilčuk Denis Ivanovič v dogovoru z Niskovskim in Orehinom - organizirano kriminalno združbo "Hroma Horse".

Niskovskikh nenehno daje intervjuje v tisku, v katerih odkrito laže in pove, kar je potrebno "odpraviti nezakonito prenovo". Popolnoma dobro ve in je obveščen, da vse prenove v naših stanovanjih podpiše in legalizira razvijalec.

Več kot DVE LETI nisem mogel vstopiti v SVOJO hišo da si ogledajo vaš dom in napišejo izjavo na policijo, čeprav je bila hiša predana v obratovanje 26.2.2014.
11.3.2014 smo organizirali

Ni mi uspelo priti do vhoda, vendar so novinarji in člani upravnega odbora stanovanjske zadruge "Poletje" šli skozi, vsi so videli, da je v naročeni hiši, PODIRENA ZUNANJA STENA moje stanovanje, moje stanovanje s popolno prenovo je bilo izropano uničeno. Prepričan sem, da stoji za tem vandalizem in ropanje regionalne oblasti stojijo, uradnik ministrstva za gradbeništvo Dmitry Niskovskikh je osebno vodil to nezakonitost, Alexander Khinshtein je nadzoroval moje preganjanje s strani oblasti.

NJIHOVE GROŽNJE Z UNIČENJEM MOJEGA STANOVANJA SE URESNIČIJO!!!


V stanovanju Anne Krindach (stena in vrata so še vedno tam) Niskovskikh zbere ekipo "roparjev"
Na tej fotografiji Dmitrij Niskovskih stoji blizu odprtih vrat mojega stanovanja skupaj z roparji, jasno je, da je grelec že odstranjen, vrata so bila vlomljena, kasneje je bila ta stena Niskovskih porušena skupaj z vrati, popravila in stanovanje so uničili, vse je bilo izropano. ČISTI ZLOČINEC!!! Poenotenje oblasti in kriminala pri preganjanju prevaranih lastnikov, ki imajo načelno stališče!!!

Zunanje stene mojega stanovanja skupaj z vhodnimi vrati ni - tam je operater

Že od 10.6.2013 ne morem priti v stanovanje!!! Vhod v vhod so stražili »banditi«. V vhodu so živeli ljudje, ki pod vodstvom Dmitrija Niskovskega ropajo in razbijajo stanovanja svojih "sosedov", ki ne smejo v vhod. Fotografije so posneli novinarji, ki so 11. marec 2014 uspelo priti do mojega stanovanja, ki so ga roparji uničili in izropali. Orehin A. (tat in ropar!) skupaj z Denisom Vasilčukom in Jano Červjakovo vodi izlete v moje uničeno stanovanje, se hvali, da me NISO USPELI ubiti, ZATO SO MOJO MAČKO UBILI ki so ga moji otroci zelo oboževali!

In pod grožnjami s fizičnim nasiljem VEČ DVE LETI nisem mogla vstopiti v svoj vhod in stanovanje.
bomo dobili pristanke!!!

V vhod in v svoja stanovanja smo vstopili šele 22.10.2015 skupaj s sodnimi izvršitelji, potem ko smo zmagali na sodišču – »odprava ovir za uporabo stanovanjskih prostorov«. Od tistega trenutka naprej z družino srečno živimo v našem stanovanju, čeprav je delno uničeno.

IN december 2015 Pesterev K.N. je postal direktor SK Deka LLC, ki se je februarja 2016 pritožil na Ordžonikidzevsko sodišče v Jekaterinburgu z zahtevki proti Sergeju Ivanoviču Lihačevu, Ani Vadimovni Krindač in Sergeju Ivanoviču Krindaču za povrnitev odškodnine v višini 17.362.226 23 rubljev. Grozili so nam, da ne bomo živeli v svojem stanovanju, saj so izgube propadlega gradbenika v tako ogromnih zneskih, da so člani organizirane kriminalne združbe sanjali, da bi jih izterjali od nas, večje od stroškov stanovanja.

19. maj 2015 S sklepom okrožnega sodišča Ordzhonikidzevsky v Jekaterinburgu, ki ga sestavlja predsedujoči sodnik G. A. Tkach, so bili zahtevki družbe Deka Construction Company LLC zavrnjeni. Spet smo zmagali!!!

Nismo se ustavili pri tem in še naprej aktivno pomagamo ogoljufanim investitorjem v nepremičnine v Rusiji, da dobijo svoje zakonito stanovanje!!!

Vaša Anna Krindach

• Ekaterinburg. Anna Krindach proti organizirani kriminalni združbi "Hroma Horse" (nadaljevanje).




• Ekaterinburg. Anna Krindach proti organizirani kriminalni združbi "Hroma Horse". 3. del

Stečaj razvijalca. Izmenjava izkušenj na konkretnem primeru

Protestna akcija je potekala 20. maja zvečer na vhodu v park. Gorki. Okoli 150 ljudi je prišlo na ulice s transparenti.

Na dogodku ni bilo nobenega od predstavnikov oblasti. Kar še enkrat samo dokazuje, da oblast ni naša, preprostemu Rusu je tuja.

pri ruski ljudje ne tako dolgo nazaj so ukradli celotno državo - gozdove, polja, reke, gore, morja in jezera, rodovitno zemljo in zaklade nedra zemlje, tovarne, tovarne, mesta in vasi. Vse te dobre in uporabne stvari so prešle v roke zasebnih trgovcev – »efektivnih lastnikov«. In navadni Rusi so postali pod temi "učinkovitimi" najetimi sužnji, katerih usoda je orati za peni in se občasno celo prikloniti lastniku - ker se je lastnik izkazal za zavestnega in ni prodal svoje domače tovarne Kitajski na zatiči in igle, shranjen, dobrotnik, delovnemu človeku "delovno mesto". In če ste eden od lastnikov trenutno življenje nekaj obljubil (na primer novo stanovanje), medtem ko je za svoje obljube vzel vse svoje prihranke in ni izpolnil ničesar od obljubljenega, potem pišite, v tem primeru, pisma buržoazni vladi. Za to je postavljena, da bi ljudem delala glave in "spirala" možgane ter obljubljala, obljubljala in še enkrat obljubljala na njihovo pritoževanje in prigovarjanje ...

To pomeni, da so si lastniki odrezali kos javne lastnine, se spremenili v meščanske izkoriščevalce in začeli živeti srečno do konca svojih dni. In da bi jim bilo bolj priročno biti buržoazni in izkoriščati, so ustvarili meščansko državo. Lastnik je svojega človeka potisnil v dumo, svojega človeka postavil za župana mesta, guvernerju plačal za volilno kampanjo. Delavec, če ni bedak, razume: tudi predsednik države ni prišel »od nikoder«, tudi kapitalistični gospodarji so ga postavili v lep predsedniški stolček. Zakaj so bili posajeni? Verjetno torej, da bi življenje vsakega Rusa - od brezdomne železniške postaje do Abramoviča - postalo pravljica ... ha ha ha. V primeru Abramoviča se je že vse izšlo, ja. Potepuh na postaji je zdaj na vrsti, ja.

Tako je tukaj. Prevarani lastniki Rostov-očeta, namesto da bi zahtevali težko prisluženi denar in pokradeno, že enajstič poskušajo opozoriti na svoj problem tistih, ki so jih oropali. In če tega ni storil neposredno, je k temu prispeval na vse mogoče načine.

Rezultat je naraven. Mestne oblasti so obljubile, da bodo poiskale investitorja, ki bo v zameno za dano zemljišče dokončal problematične objekte ali lastnikom zagotovil stanovanja v gotovih hišah. Vendar pa edini, "s katerim je bil dosežen dogovor, ni izpolnil svojih obveznosti. Tako je problem spet zamrznil na enem mestu.

Brez stanovanja, a z obljubami o tem, še naprej ostaja na tisoče navadnih Rostovcev. Večina jih ne izgubi upanja, da bodo dobili dolgo pričakovane kvadratne metre, čeprav za to ne sprejmejo nobenih razumnih ukrepov. V dolgih letih čakanja jim je prišla le ena stvar: rostovske oblasti ponujajo neugodne pogoje za razvijalce, zato investitorji nanje ne pristanejo. Zakaj pa oblast že leta počne to, namesto da bi konkretno rešila problem, in kaj naj ljudje naredijo s temi saboterji - lastniki še niso ugotovili. Očitno čas še ni prišel in dokončno stisnil.

Tukaj je eden od organizatorjev shoda, Aleksander Averkov, zato govori z novinarji kot kapo dokazov: " Morda bo treba ponovno razmisliti o pogojih, pod katerimi bodo investitorji privolili v dokončanje problematičnih objektov in zagotovitev stanovanj za lastnike.” Ampak nič se ne zgodi od tega, da že stotič ponovi isto stvar. In stanje se ne spremeni ravno zato, ker je to potrebno za prevarane lastnike kapitala in ne za meščansko oblast. Imata popolnoma drugačne interese. Kar potrjuje ta aktivist v svojih nadaljnjih izjavah: « Poleg tega do nas ne pride skoraj nobena informacija, ne vemo, kako poteka iskanje investitorjev, do koga prihajajo predlogi in pod kakšnimi pogoji, kaj nam lahko ponudijo potencialni razvijalci, lastniki kapitala. » . Kot pravijo, je na vas, da daste denar, kaj bomo z njim naprej, pa ni vaša stvar.

Dedek Lenin pogleda na tak "protest" in se obrne v grobu

Tako se to dogaja že leta. In se bo še vleklo, medtem ko bodo lastniki iz leta v leto hodili po istem krogu, ki so jim ga začrtali lastniki njihovega trenutnega življenja. Občasno obiskovanje shodov, ki bolj spominjajo na spokorna zborovanja, kjer podložniki prosijo lastnike za miloščino kot protest proti samovolji tistih, ki so jih oropali. Res je, da število takšnih dejanj, ko se življenje navadnih državljanov slabša, še naprej kvantitativno narašča in vztrajno narašča. In kot nam kažejo zgodovinske izkušnje, bo kvantiteta sčasoma zagotovo prešla v kvaliteto.

Tako imajo vse možnosti, da se spopadejo z vzroki za dogajanje in povzročitelje nezakonitosti, ki so jim bile storjene, pozovejo na odgovornost. In dokler se to ne bo zgodilo, bodo upi za pridobitev obljubljenih stanovanj ostali bajni.

Bistvo zahtevkov proti nekoč najboljšemu graditelju donske regije, ki je nenadoma postal najslabši, se v letih, ko je počitnikoval v priljubljenih letoviščih Tajske in drugih letoviških držav sveta, ni spremenilo."Kavkaški vozel" je poročal, da je bil 27. marca lastnik gradbenega podjetja "Vant" iz tajskega letovišča Pattaya izročen v Moskvo v zvezi s kazensko zadevo o poneverbi sredstev delničarjev nedokončanih stanovanjskih zgradb v Rostovu. -on-Donu v višini več kot 322 milijonov rubljev. Nato so Chabanova odpeljali iz Moskve v Rostov na Donu, kjer so mu izbrali pridržalni ukrep v obliki pripora. Njegova žena Nadežda Čabanova, ki je prav tako obtožena v kazenski zadevi in Zadnje čase prebiva v Združenih arabskih emiratih, ne bo izročen Rusiji zaradi dopolnjene starosti 60 let.

Ugotovljeno je bilo, da je osumljeni vodil podjetje, ki je pritegnilo gotovina državljani za sodelovanje v skupni gradnji v odsotnosti potrebnih dovoljenj za gradnjo hiš, - je dejal organi kazenskega pregona v regiji Rostov.

Za takšno zlonamerno kršitev, s katero se z nami pregrešijo vsi graditelji skupnih stanovanj, je običajno zagrožena »velika« kazen v višini nekaj sto tisoč lesenih.

Gradbeni koncern "Vant" je bil ustanovljen leta 2001. Gradil je stanovanjske zgradbe v Rostovu na Donu in Sočiju. Leta 2009 je Valery Chabanov dejal, da zaradi finančnih težav ne more dokončati gradnje hiš. V Rostovu na Donu je ostalo nedokončanih 26 hiš, v Sočiju - 24. Do takrat so dolgovi koncerna znašali 400 milijonov rubljev. Istega leta so bili proti Valeryju Chabanovu in njegovi ženi Nadeždi Chabanovi uvedeni kazenski postopki zaradi poneverbe sredstev lastnikov kapitala družbe Vanta, poroča časopis Rostov News.

Odpoklic da je septembra 2011 namestnik vodje mestne uprave za gradnjo Mihail Vasiljev napovedal, da bo večina nedokončanih hiš v Rostovu na Donu dokončanih. Največjo skupino je predstavljalo 14 objektov gradbenega koncerna "Vant".

Zdaj ima Valery Chabanov, ki je postal krivec resničnih tragedij v družinah lastnikov kapitala, ki so ostali brez strehe nad glavo in denarja, dolgo obdobje preučevanja zbranih količin kazenske zadeve. Kot so pojasnili na policiji, se je že začel seznanjati z gradivi. Ruska zakonodaja ne omejuje obtoženih v nobenem smislu, zato se organi pregona vzdržijo komentiranja začetka dolgo pričakovanega sojenja. Tožilstvo, ki je preiskavo vzelo pod poseben nadzor, še ni reklo svojega. Res je, le zelo naiven laik si lahko misli, da lahko nadzor tožilstva nekako pomaga samim prevaranim interesentom Vante.

Denar so po trditvah preiskovalcev "odnesli" od 1. januarja 2005 do 31. decembra 2009, pri tem pa so uničili dokumentacijo računovodstva nepremičninske agencije Vant, prek katere so se prodajala stanovanja, in papirje razvijalci delno izginili. To resno oteži delo preiskave.

Opravljenih je bilo pet forenzično-računovodskih, tri gradbeno-tehnične, 15 grafoloških, pravno-tehničnih in forenzičnih pregledov. Preiskovalna dejanja so bila izvedena v regijah Rostov, Moskva, Magadan in na Stavropolskem ozemlju.

Po podatkih policije je bilo ogoljufanih 256 ljudi, ki so kupili stanovanja po ničelnih ciklih v štirih večnadstropnih stavbah. Nekoč so mediji številko označili za red velikosti - družba je prevarala več kot 2500 družin prevaranih lastnikov. Kje je v zadnjih 6-8 letih izginilo ali izginilo več kot dva tisoč družin žrtev razvijalca Vant - zgodovina in naši pogumni in nepodkupljivi policisti molčijo.

Zanimivo: niti novih stanovanj niti sredstev, ki so jih lastniki vložili v njihov nakup, nikoli niso prejeli. In v tem primeru bi tudi po najbolj konservativnih ocenah zneski, ki bi se morali pojaviti v tem primeru, imeli devet in deset ničel in ne šest in ne sedemmestno.

Zainteresiranega bralca še spomnimo, da je bilo v letih 2013–2015 že ovadenih šest sostorilcev množične kraje denarja lastnikov, a sta bila obsojena le dva. (prejete kazni), preostali izdihnili od veselja – bile zadeve ustavljene zaradi zastaranja. Organizatorji sheme - Valery Chabanov in njegova žena sta takrat počivala v letoviščih Patai.

"src=

Dela na več lokacijah hkrati, eden največjih gradbenih koncernov v regiji, VANT, je ustavljen: nekje so gradbeni projekti zamrznjeni, nekje se niso začeli, nekje se ljudje zaradi težav z dokumenti ne morejo preseliti v že zgrajena stanovanja. Zaskrbljeni lastniki so sprožili informacijsko kampanjo proti koncernu, saj se bojijo, da se vloženi denar ne bo povrnil in se nikoli ne bo spremenil v novogradnje. Slišati je bilo obtožbe o goljufiji in gradnji finančne piramide. Oblasti pozorno spremljajo spopad med koncernom in njegovimi vlagatelji: še en škandal z "prevaranimi" lastniki kapitala regionalne uprave je neuporaben. Strokovnjaki VANT sicer razumejo pomisleke ljudi, vendar se nagibajo k domnevi, da ima to informacijsko soočenje svoje režiserje. Kdo ima koristi od padca južnega gradbenega giganta in kako namerava VANT še naprej graditi odnose z lastniki, je stran vprašala Jurija Čabanova, generalnega direktorja gradbenega koncerna VANT.

– Najprej je treba razčistiti, ali res obstajajo težave z objekti VANT in kakšne?

»Žal smo prisiljeni ugotoviti, da na številnih obratih koncerna res obstajajo težave. Vendar so v vsakem primeru zelo različni. Bralcem je treba vzeti čas, da jih naštejemo vse v tem intervjuju.

- Preprosto povedano: za vse je kriva kriza.

– Če bi bilo tako, bi rekel. A v resnici so se te težave začele veliko prej, preden je Rusija občutila posledice svetovne finančne krize. Zvezni zakon št. 214 "O sodelovanju pri skupni gradnji" je korenito spremenil življenje vseh udeležencev na gradbenem trgu. No, skoraj vsi.

- Ali je vplivalo na vsa podjetja ali samo na tista, ki so delala pošteno?

- Ne glede na to, kako nenavadno je to, niti prejšnji pogoji igre niso preprečili potencialnim goljufom, da bi zavajali ljudi, niti sedanji. Nekateri strokovnjaki verjamejo, da zakon 214 bolj ščiti lastnike kapitala in njihove prihranke, vendar menim, da ni tako.

- Zakaj je ta zakon tako preprečil razvijalce?

- Na kratko, prej, ko je od mesta prejelo pravico do gradnje mesta, namenjenega stanovanjski stavbi, je podjetje začelo privabljati lastnike kapitala. S tem denarjem je bila poleg tega, da je bila izvedena gradnja, izdelana ustrezna dokumentacija. Do oddaje hiše v najem so bili praviloma zaključeni vsi pravni postopki in lastniki so stanovanja mirno prejeli v last. Posebej za tiste, ki radi obešajo etikete in obsojajo v odsotnosti, bom poudaril: vsi v državi so delali po teh pravilih. VANT je zgradil več kot 80 hiš v več regijah. Podjetje je prejelo posebno zahvalo predsednika Rusije. Delali smo po pravilih, ki so veljala, in delali kar uspešno. Čeprav so druga podjetja v bližini goljufala na stotine ljudi! Navsezadnje pozor: besedna zveza »prevarani lastniki« se je pri nas tako udomačila, da nihče ne navaja, kakšni lastniki in kako so bili prevarani.

- 214 zakon prepoveduje podjetjem pridobivanje sredstev lastnikov?

»On preprosto pove, da bo ta sredstva mogoče pridobiti šele, ko bo podjetje dobilo gradbeno dovoljenje. Medtem pa postopek za pridobitev tega dovoljenja - po novem urbanističnem zakoniku in številnih drugih zakonih - zahteva takšne naložbe, ki jih nima vsako podjetje.

– Posojila?

- Logičen predlog, vendar banke nočejo posojati sektorju stanovanjske gradnje. Sekundarni trg - prosim, vendar nove stavbe - ne. Zakaj? To je vprašanje za banke. Kako biti? To vprašanje si zdaj zastavljajo številni koncerni, z izjemo morda tistih, ki so imeli in imajo dostop do poceni posojil tujih bank.

- Ali sem vas prav razumel, da VANT nima sredstev za nadaljnjo gradnjo problematičnih objektov in nima dostopa do poceni - vendar ni pomembno, kakšnih! – posojila?

– Ne, ni prav. Ker velika večina težav ni povezana s financiranjem gradnje. Spet so se spremenila pravila igre. In ko smo že pri denarju, se spomnite, koliko je lani stal gradbeni material? Povem vam: danes so vsaj 50% cenejši. Toda takrat smo kljub tem cenam gradili. In zdaj si predstavljajte, da je hiša zgrajena ali da je že zgrajenih 10 nadstropij in se oseba nenadoma odloči dvigniti svoj denar. Rečemo "ok" in začnemo predmet prodajati. Denarja, ki je že vložen vanj, pa nam ne bo plačal nihče. Kaj naj narediš? Nimamo denarja za plačilo krize in njenih posledic. Našli bomo denar za izpolnitev gradbenih obveznosti.

- Ampak ne boste zanikali, da zdaj ljudje ne morejo vzeti posojila za vlaganje v vaše gradbene projekte; So zasebni investitorji izgubili zanimanje za vlaganja v novogradnje?

– Mimogrede, najbolj nas skrbi situacija z zasebnimi investitorji. To je posebna sorta ljudi, ki se že leta vrti okoli velikih razvijalcev. Poznam nekatere, ki, začenši z 10.000 $, zdaj upravljajo s stotisoči. Nenehno so bili na preži za novimi projekti. Takoj bom rezerviral: z njihovimi dejavnostmi ni popolnoma nič narobe in nikakor ne poskušam obsoditi teh ljudi. Z vlaganjem v gradnjo na ničelni stopnji in nato dražjo prodajo svojega deleža so si pošteno služili kruh. Še enkrat bom rekel - to so pošteni ljudje. Toda prišla je kriza in nepremičnine so prenehale rasti tako hitro. Poleg tega je prišlo do upada. In ti ljudje so vložili milijone v gradnjo. Kaj storiti? Treba ga je odnesti. Toda delež teh investitorjev je v nekaterih primerih tako velik, da z umikom sredstev dejansko ogrozijo nadaljnje financiranje gradnje. In kaj se zgodi? Ti, ki varčujejo s svojimi prihranki, druge ljudi včasih prikrajšajo za edino upanje, da bi pridobili lastno stanovanje. Zato sem zelo zaskrbljen zaradi informacijske kampanje, ki se je v zadnjem času odvijala okoli VANT. Njen končni cilj mi ni jasen, saj stečaj VANT ne koristi nikomur: ne koncernu ne lastnikom. Zaskrbljenost – jasno zakaj; lastniki kapitala, če vrnejo svoje vložke, je to že drugačen denar, rubelj je izgubil 40 % teže, cene nepremičnin so zrasle.

»Nemogoče pa je tudi sedeti in gledati, kako izginja težko prislužen denar. Konec koncev je bil za mnoge delničarje VANT edino upanje za izboljšanje življenjskih razmer.

- Želim opozoriti, da je bilo in ostaja, ker: a) nismo razglasili stečaja in ga ne bomo razglasili; b) obveznostim se nikoli nismo odpovedali in jih ne bomo zavrnili. Naši delničarji pa so, preden so pokazali enotnost in razglasili informacijsko vojno proti VANT-u, pokazali strahopetnost - prestrašeni zaradi krize so začeli odlašati z drugim obrokom. To je vplivalo tudi na hitrost gradnje.

- Kriza. Mogoče je ljudem preprosto zmanjkalo denarja.

- Težko. Ljudje so denar za naslednje plačilo načrtovali še preden se je v državi začel val krize. 600 tisoč, 800 tisoč, milijon - to niso zneski, ki jih je nekdo načrtoval zaslužiti v šestih mesecih. Denar je bil, samo strašili so ljudi in naredili so prav to. Še enkrat, nikogar ne obsojam. To je normalna reakcija... ko gre za čisto osebne zadeve. Če govorimo o kolektivni zadevi, potem je tu treba uporabiti druge mehanizme. Ljudje se morajo zavedati kolektivne odgovornosti. Vsi smo v istem čolnu in z zibanjem tvegamo, da izgubimo vse.

- Ali namigujete, da navadne ljudi, ki sanjajo o dolgo pričakovanem stanovanju, manipulirajo tisti, ki so vlagali v gradnjo za dobiček?

- Tega nisem rekel, vendar bi morali vedno pogledati v korenino problema. Ljudi jezijo zamude na gradbiščih in težave z dokumenti. Tudi nama ni sladko, saj nisva goljufa, ampak se trudiva izpolniti svoje obveznosti. Tudi s tempo reševanja teh problemov nismo zadovoljni, so pa stvari, ki niso odvisne od nas. In v tej situaciji lastniki kapitala delujejo izjemno čudno. Predstavljajte si, da konj s tako težavo vleče voz navzgor, tisti, ki sedijo v njem, pa nenadoma začnejo skakati skupaj in klepetati z vozom levo in desno. Naši delničarji nikakor nismo neumni ljudje in bi morali razumeti, kako se bodo takšne »vaje« končale. Ne verjamem, da je njihovo vedenje - pritožbe na tožilstvo, spletne obtožbe o goljufijah in drugih grehih - izzvano zgolj z lastnimi izkušnjami. Prej se zdi, da je nekdo ljudi »pogrel«, »razjezil« in jih prepričal, kje naj iščejo krivce.

- Če pa VANT deluje pošteno, tožilstvo ni grozno. Česa se bojiš?

– In kdo je rekel, da se VANT boji? V tem primeru ne. Gre za splošno vzdušje. Če bodo lastniki začeli pikirati upravo, če bo tožilstvo začelo iskati znake kršitev, bo vse to izjemno negativno vplivalo na naše odnose z mestno oblastjo. Ni nujno, da se konflikt umakne iz ekonomske ravni v politično. Prihodnost vloženega denarja je odvisna od našega medsebojnega razumevanja.

- Ne želite se prepirati z oblastmi?

– Ali poznate podjetja, ki to želijo? Zdaj smo z oblastjo na isti strani: nočejo stopnjevanja socialnih napetosti, nočemo prispevati h posledicam krize. Preostane nam še, da prepričamo lastnike kapitala, da se pridružijo naši družbi in nadaljujejo delo v konstruktivno smer.

Evgenij Rakul

Predsednik upravnega odbora Vanta in njegova žena sta bila prek Interpola razglašena za mednarodno iskano listo, obstajajo informacije, da se skrivata zunaj Ruske federacije, je sporočila tiskovna služba glavnega direktorata ministrstva za notranje zadeve. regija Rostov se je odzvala na zahtevo Vedomosti. Valery Chabanov je bil in ostaja predsednik upravnega odbora koncerna in njegov kontrolni lastnik od ustanovitve leta 2001. »V kateri državi so, je skrivnost preiskave. Osumljena sta goljufije po čl. 159 (Kazenski zakonik Ruske federacije) - obljubili so, da bodo zgradili štiri stanovanjske stavbe stanovanjske zgradbe a svojih obljub niso izpolnili. Žrtve v zadevi so 256 lastnikov kapitala, znesek njihovih plačil je več kot 322 milijonov rubljev,« je dejala. O. vodja tiskovne službe glavnega direktorata ministrstva za notranje zadeve Galina Lyubivaya. Po njenih besedah ​​preiskava poteka že 36 mesecev. Hkrati je bil Chabanov na zvezni iskalni listi uvrščen šele 27. oktobra 2012, 12. marca 2013 pa na mednarodni.

Gradbeni koncern Vant je nastal iz več gradbenih podjetij, ki so imela bodisi skupne lastnike bodisi skupne interese na trgu stanovanjske gradnje, je prej povedal uradnik iz urada župana Rostova. Stanovanja so bila zgrajena predvsem v Rostovu, v Sočiju je bilo več projektov. Za Vanto je bilo najuspešnejše leto 2008, ko je koncern dal v obratovanje okoli 90.000 m2. m stanovanja. Po podatkih Enotnega državnega registra pravnih oseb je Chabanov soustanovitelj številnih podjetij Vanta, vključno z matičnim JSC Vanta. Hiše so bile zgrajene s sredstvi lastnikov in bančnih posojil. »Vantu je po finančni krizi prenehal s kreditiranjem in s sredstvi lastnikov ni mogel več dokončati gradnje hiš, saj so bila porabljena za druge projekte. Koncern je zamrznil gradnjo 18 hiš; Od jeseni 2009 so kreditne obveznosti koncerna do bank znašale več kot 400 milijonov rubljev. Čabanov znanec ve, da je leta 2010 zapustil Rusko federacijo in dolgo časa poskušal prodati svojo zasebno hišo v Rostovski regiji za 150 milijonov rubljev.

Krizo Vante je povzročil splet okoliščin, pravi Yegor Parakhin, nekdanji namestnik generalnega direktorja zavarovalnice Vanta. Zdaj dela tudi pri izvajalcu, ki gradi stanovanjske objekte (ne pove, pri katerem), a ni povezan z Vantom. Prav tako že dolgo ni videl Čabanova in ne ve, kje je, meni, da je začetek primera "čisto formalen pristop" k reševanju vprašanja lastnikov kapitala. Po besedah ​​Parakhina je bil problem lastnikov kapitala delno rešen: »V letih 2010–2012 smo s privabljanjem posojil in vlagateljev jim je uspelo dokončati šest hiš od 18, a takoj, ko so se razmere okoli Chabanova osebno začele slabšati, je zapustil državo in reševanje vprašanj se je ustavilo, čeprav so bile priložnosti. Nekateri veliki razvijalci nepremičnin Vanta (Maria LLC in Donkvartstroy LLC) so šli v stečaj. V zvezi z dejavnostmi "Marije" je bil sprožen tudi primer goljufije (pravzaprav ne proti določenemu vodstvu), vendar Glavni direktorat Ministrstva za notranje zadeve ni poročal o njegovih rezultatih.

Po številnih shodih so se regionalne oblasti začele ukvarjati s problemom lastnikov kapitala. Pred dvema letoma je Rostovska regionalna hipotekarna korporacija (RRIC), ki je v lasti regionalne vlade, začela nadzorovati prodajo stanovanj v preostalih nepremičninah Vante. "Korporacija je agent za prodajo neprodanih stanovanj, nadzoruje finančne stroške dokončanja hiš," je dejal Alexander Andryushchenko, generalni direktor RRIC. Po njegovih besedah ​​ima Vanta še vedno neprodana stanovanja v vsaki hiši, denar, zbran zanje, se lahko uporabi za dokončanje gradnje hiš in rešitev vprašanja preselitve lastnikov kapitala (zdaj jih je ostalo približno 1000 ljudi). “Hčere” “Vante” končujejo gradnjo hiš, nihče jim ne daje posojil, končujejo gradnjo na zaslužen denar,” pravi.

Na predvečer so se na spletnih straneh z novicami pojavile dezinformacije, da naj bi nekdanji poslanec mestne dume Rostov-na-Donu Andrej Čabanov, ki je bil uvrščen na mednarodni iskalni seznam, pripadal stranki Enotna Rusija. Pravzaprav je bil Andrej Čabanov imenovan v mestno dumo Rostov na Donu četrtega sklica (2005-2010) iz LDPR in nikoli ni bil član stranke Združena Rusija.

Uradno potrditev imenovanja nekdanjega poslanca mestne dume iz Liberalno demokratske stranke najdete na spletni strani

Valerij Čabanov, lastnik gradbenega koncerna Vant, ki že tri leta ne živi v Rusiji, je razpisan za mednarodno iskano listo. Skupaj z ženo je osumljen velike goljufije.

Predsednik upravnega odbora Vanta in njegova žena sta bila prek Interpola razglašena za mednarodno iskano listo, obstajajo informacije, da se skrivata zunaj Ruske federacije, je sporočila tiskovna služba glavnega direktorata ministrstva za notranje zadeve. regija Rostov se je odzvala na zahtevo Vedomosti. Valery Chabanov je bil in ostaja predsednik upravnega odbora koncerna in njegov kontrolni lastnik od ustanovitve leta 2001. »V kateri državi so, je skrivnost preiskave. Osumljena sta goljufije po čl. 159 (Kazenski zakonik Ruske federacije): obljubili so, da bodo zgradili štiri večstanovanjske stanovanjske stavbe, a obljub niso izpolnili. Žrtve v zadevi so 256 lastnikov kapitala, znesek njihovih plačil je več kot 322 milijonov rubljev, «je dejal I. O. vodja tiskovne službe glavnega direktorata ministrstva za notranje zadeve Galina Lyubivaya. Po njenih besedah ​​preiskava poteka že 36 mesecev. Hkrati je bil Chabanov na zvezni iskalni listi uvrščen šele 27. oktobra 2012, 12. marca 2013 pa na mednarodni.

Gradbeni koncern Vant je nastal iz več gradbenih podjetij, ki so imela bodisi skupne lastnike bodisi skupne interese na trgu stanovanjske gradnje, je prej povedal uradnik iz urada župana Rostova. Stanovanja so bila zgrajena predvsem v Rostovu, v Sočiju je bilo več projektov. Za Vanto je bilo najuspešnejše leto 2008, ko je koncern dal v obratovanje okoli 90.000 m2. m stanovanja. Po podatkih Enotnega državnega registra pravnih oseb je Chabanov soustanovitelj številnih podjetij Vanta, vključno z matičnim JSC Vanta. Hiše so bile zgrajene s sredstvi lastnikov in bančnih posojil. »Vantu je po finančni krizi prenehal s kreditiranjem in s sredstvi lastnikov ni mogel več dokončati gradnje hiš, saj so bila porabljena za druge projekte. Koncern je zamrznil gradnjo 18 hiš; Od jeseni 2009 so kreditne obveznosti koncerna do bank znašale več kot 400 milijonov rubljev. Čabanov znanec ve, da je leta 2010 zapustil Rusko federacijo in dolgo časa poskušal prodati svojo zasebno hišo v Rostovski regiji za 150 milijonov rubljev.

Krizo Vante je povzročil splet okoliščin, pravi Yegor Parakhin, nekdanji namestnik generalnega direktorja zavarovalnice Vanta. Zdaj dela tudi pri izvajalcu, ki gradi stanovanjske objekte (ne pove, pri katerem), a ni povezan z Vantom. Prav tako že dolgo ni videl Čabanova in ne ve, kje je, meni, da je začetek primera "čisto formalen pristop" k reševanju vprašanja lastnikov kapitala. Po besedah ​​Parakhina je bil problem lastnikov kapitala delno rešen: »V letih 2010–2012 smo s privabljanjem posojil in vlagateljev jim je uspelo dokončati šest hiš od 18, a takoj, ko so se razmere okoli Chabanova osebno začele slabšati, je zapustil državo in reševanje vprašanj se je ustavilo, čeprav so bile priložnosti. Nekateri veliki razvijalci nepremičnin Vanta (Maria LLC in Donkvartstroy LLC) so šli v stečaj. V zvezi z dejavnostmi "Marije" je bil sprožen tudi primer goljufije (pravzaprav ne proti določenemu vodstvu), vendar Glavni direktorat Ministrstva za notranje zadeve ni poročal o njegovih rezultatih.

Po številnih shodih so se regionalne oblasti začele ukvarjati s problemom lastnikov kapitala. Pred dvema letoma je Rostovska regionalna hipotekarna korporacija (RRIC), ki je v lasti regionalne vlade, začela nadzorovati prodajo stanovanj v preostalih nepremičninah Vante. "Korporacija je agent za prodajo neprodanih stanovanj, nadzoruje finančne stroške dokončanja hiš," je dejal Alexander Andryushchenko, generalni direktor RRIC. Po njegovih besedah ​​ima Vanta še vedno neprodana stanovanja v vsaki hiši, denar, zbran zanje, se lahko uporabi za dokončanje gradnje hiš in rešitev vprašanja preselitve lastnikov kapitala (zdaj jih je ostalo približno 1000 ljudi). “Hčere” “Vante” končujejo gradnjo hiš, nihče jim ne daje posojil, končujejo gradnjo na zaslužen denar,” pravi.

P.S. V Taganrogu uspevajo tudi sivi in ​​črni načrti gradnje stanovanj. Mesto je polno nedokončanih stavb. Kaj storiti s to nadlogo - nihče ne ve. Na splošno bi nedržavnim in ne-občinskim podjetjem prepovedal sodelovanje pri skupni gradnji. Naj najprej gradijo za svoje, potem pa prodajajo. Če državljani že imajo željo po naložbah, zakaj ne bi ustvarili avtonomnega državno financirana organizacija in dati ljudem priložnost, da tam delajo na gradbišču na nekvalificiranih delovnih mestih, kar zmanjša stroške gradnje. Mislim, da bi takšna shema med ljudmi vzbudila več zaupanja.

V Rostovu na Donu so zaključili preiskavo primera lastnika velikega gradbenega podjetja Vant Valerija Čabanova. Razvijalec, ki se je več let skrival pred ruskim pravosodjem na Tajskem, je končno obtožen goljufije v posebno velikem obsegu. Po preiskavi je g. Chabanov ukradel 322 milijonov rubljev. iz sredstev lastnikov štirih večstanovanjskih stavb.

Tiskovna služba glavnega direktorata ministrstva za notranje zadeve za regijo Rostov je danes poročala, da je bil lastnik enega od gradbenih podjetij v Rostovu na Donu obtožen poneverbe več kot 322 milijonov rubljev. od lastnikov nedokončanih stanovanjskih stavb. Imena obtoženega policija ni navedla, po poročanju Kommersanta pa gre za solastnika gradbenega koncerna Vant Valerija Čabanova, ki je bil pred dobrim mesecem izgnan v Rusijo s Tajske.

Graditelj je bil obtožen po 4. delu čl. 159 Kazenskega zakonika Ruske federacije (goljufija v velikem obsegu). "Ugotovljeno je bilo, da je osumljenec vodil podjetje, ki je od občanov zbiralo denar za udeležbo v skupni gradnji ob odsotnosti potrebnih dovoljenj za gradnjo hiš," so sporočili s policijske uprave. Detektivi so pojasnili, da se je obtoženi začel seznanjati z materiali kazenske zadeve.

JSC "Gradbeni koncern "Vant"" sta leta 2001 ustanovila zakonca Valery in Nadezhda Chabanov. Podjetje se je ukvarjalo s stanovanjsko gradnjo v Rostovu na Donu in Sočiju. "Vant" je bil eden največjih razvijalcev v regiji, leta 2008 je dal v obratovanje približno 90 tisoč kvadratnih metrov. m stanovanja. Toda že naslednje leto je imelo podjetje zaradi pomanjkanja finančnih sredstev težave z dokončanjem objektov (26 hiš v Rostovu na Donu in 24 hiš v Sočiju). Pozneje je vodstvo Vante večkrat napovedalo, da namerava nadaljevati gradbena dela, v upanju, da bo pri Sberbank (glavni upnik Vante) pridobilo dodatna posojila v višini 1–1,4 milijarde rubljev, vendar banka tega denarja ni dala.

V letih 2009–2010 so bili zaradi suma poneverbe sredstev delničarjev štirih hiš v Rostovu sproženi kazenski postopki proti vodstvu Vante. Približno 250 ljudi je bilo prepoznanih kot žrtve. Med preiskavo sta Valery in Nadezhda Chabanov pobegnila v tujino. Leta 2013 so bili razglašeni za mednarodno iskano listo. Nadežda Čabanova je bila julija lani pridržana v Združenih arabskih emiratih (oblasti te države še niso sprejele odločitve o njeni izročitvi). Tajska policija je februarja 2016 v Pattayi aretirala Valerija Čabanova. Konec marca so ga uslužbenci ruskega urada Interpola izročili v domovino.

Medtem je 13 objektov Vanta ostalo v registru nedokončanih stanovanj v Rostovu na Donu.

Vadim Vodolazov, Rostov na Donu